核心看点
强强联袂 共筑精品
近几年众多楼盘也因为TOD概念大火，地铁绿城杨柳郡和地铁万科天空之城无疑是其中关注度最高的代表，而它们背后都有一个共同的缔造者——杭州地铁。
杭州地铁开发有限公司（简称“杭铁开发”）于今年2月正式成立，作为杭州地铁下属全资子公司，杭铁开发也正式从幕后走向了台前，真正成为城市TOD房地产开发经营者之一。
且不管是西湖区地铁盘，还是地铁洋房在杭州楼市里都是珍惜物种，而溪悦云和园恰恰两者兼备。
随着双限政策，洋房也变得非常稀少，目前主城区地铁旁的洋房产品，只有天珏、望林府和溪悦云和园三个，而对比前两者6.2万元/㎡，4.9万元/㎡的房价，溪悦云和园北区3.54万元/㎡的限价优势也很大。
项目信息
【项目名称】溪悦云和园
【开发商】杭州西誉置业有限公司
【项目简介】溪悦云和园位于之江板块，由杭铁开发&之江城投&蓝绿双城合作开发。项目由南区地块和北区地块组合而成。
项目建筑鸟瞰效果图
【溪悦云和园南区基本信息】
总建面：约13.2万方
住宅容积率：1.7
业 态：1幢公租房、11幢洋房、7幢高层、1幢物业管理经营用房
总 户 数：674户
精装限价：3.14万/方
户型面积：高层约98方－128方
洋房约127方－131方
交付时间：预计2024年8月30日
【溪悦云和园北区基本信息】
总建面：约2.6万方
住宅容积率：1.01
业 态：1幢幼儿园、3幢洋房
总 户 数：96户
精装限价：3.54万/方
户型面积：洋房约135方－141方
交付时间：预计2024年8月30日
周边配套
配套齐全 宜居宜业
近几年云栖小镇，艺创小镇这样的高新园区带进驻，还有中国美术学院象山校区、浙江音乐学院、浙大之江校区、浙江体育职业技术学院、浙江社会主义学院等高校，不仅为转塘带去了产业支撑，更提升了整个板块的人文氛围。
图源：杭报房产
一条紫之隧道，北连接了浙江大学紫金港校区，南连接了浙江省之江文化中心。浙江省政府斥资千亿元打造之江文化产业带，艺术文化底蕴更加浓厚。
浙江省之江文化中心，是浙江省内体量最大、集自然、人文、艺术、生态于一体的现代复合文化综合体，将成为杭州乃至浙江的全新文化地标建筑。
地铁－6号线畅通全城：
本案距离6号线美院象山站（已通车）直线约350米，可直达通往滨江奥体方向，中医药大学站即可换乘4号线通往钱江新城方向，长河路站可换乘5号线，江陵路可换乘1号线，钱江世纪城站可换乘2号线。另外，美院象山站也是杭州地铁6号线与富阳城际线换乘站，通过美院象山站换乘可直达富阳。
自驾－“一桥一隧一路”畅通全城：
之江大桥——直抵滨江核心。
紫之隧道——通达城西。
彩虹快速路——通达滨江及富阳。
之江大桥实景图，图片来源自网络
公交－无忧便捷
4路车开往龙翔桥，331路车开往留下，8202路车可直达武林广场。
商业配套 ：
项目距离约100米金街美地、象山国际广场；约1公里奥莱金街（筹备开业中）；约2.7公里西投银泰（待开业）；约3.1公里之江银泰。项目3公里范围内商业配套完全满足餐饮、娱乐、购物等生活需求。
西投银泰效果图
教育配套：
项目2公里范围内学校众多，教育氛围浓厚。
幼儿园：本案配建幼儿园、定山幼儿园；
小学：定山小学（隶属文三教育集团）、象山小学、学军小学之江校区、转塘小学定山校区；
中学：上泗中学、之江实验中学；
高校：中国美院象山校区、浙江音乐学院。
注：期房不确定学区 最终以教育局划分为准。
定山小学效果图
之江实验中学实景图
产业配套 ：
项目周边汇聚艺创小镇、云栖小镇等产业园区，同时通过彩虹快速路可快速到达滨江阿里巴巴、网易等地。周边产业集群赋能，未来价值所在。
云栖小镇实景图
医疗配套 ：
项目3公里半径内拥有3家三甲医院：浙江省人民医院（望江山分院）直线约700米、省立同德医院（之江院区）约1.3公里、浙江大学医学院附属第一医院（之江院区）约3公里。丰富的优质医疗资源，能够让我们业主在门口享受到一流的医疗服务，为业主家人的健康保驾护航。
浙江大学医学院附属第一医院（之江院区）
项目特色
精工筑就 品质住区
建筑设计特点：
在建筑外立面上，大面积玻璃+铝板线条、质感涂料的搭配营造现代、通透的建筑立面，在满足业主对南向大面积采光需求的同时让建筑更加现代、精致。
项目建筑效果图
景观设计特点 ：
纵贯南北的约300米景观中轴线上，采用中轴对称+院落式布局，点缀了流光水幕、户外会客厅、疗愈花园，分散在楼幢之间和架空层的，还有儿童、青年、老年全龄活动区，以及宠物乐园。
项目景观效果图
在艺术与市井之间，快节奏与慢生活之间，平凡日常与城市宏图之间，溪悦云和园会展现最温暖也最家常的模样。
▲园区景观效果图
项目园林景观设计汲取了新加坡“森居”理念，遵循“人与自然和谐共处”的居住美学，同时呼应之江板块的自然景观资源，以公园式围合景观结合水系串联的方式，为业主营造出更加贴近自然的居住感受。
▲园区景观效果图
另外，溪悦云和园营造了多种生活场景，架空层主题空间为全龄段业主规划了各自的专属活动领域，让业主足不出小区，就能拥有丰富的生活体验。
户型规划
注重场景化且功能性强
北区洋房建面约140㎡户型图
约140㎡为洋房户型，四开间朝南，约13.15米采光面尽享阳光；横厅宽度约6.5米、约9.5米的跑道式阳台。
户型方正。方正的户型意味着空间利用方便，140㎡户型每一个房间都十分方正，避免墙锐角、空间不规整，让业主十分容易摆布家居和空间的关系。以客厅为中心枢纽，通达户内各个空间，避免了以往户型因为交通过道造成空间浪费，增加户型空间的利用率，有利于后期业主打造属于自己的梦想家居。
优质的采光。是否房间朝南就一定意味着采光充沛？答案是“未必”。有些房间虽然朝南，但如果立面设计不平整，室内采光很有可能被邻居家的外墙阻挡。为了让大多数业主在实际居住生活中享受到更多的阳光，南向立面立足新古典设计的同时全部拉平，13.15米的采光，更是保证了每一户南向空间的无遮挡充沛采光。
杭州西湖[溪悦云和园]
售楼全国免费咨询热线：400-9678-224【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）
注：本开发商跟【搜狐网】特约合作 （最终解释归开发商所有）
（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律
规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)返回搜狐，查看更多